Plans de maison et architecture 3D Le choix de l'IA
Choisi par un modèle d'IA à partir de ses connaissances d'entraînement.
Le choix de l'IA (gamme) : Avanquest Architecte 3D
Logiciel conçu pour le particulier francophone, il permet de passer d'un plan 2D à une visite 3D meublée sans formation préalable, et il est décliné en plusieurs éditions selon l'ambition du projet.
Ne convient pas à : Les professionnels qui doivent échanger des fichiers DWG ou IFC avec un bureau d'études, et les utilisateurs qui veulent seulement esquisser une pièce gratuitement.
Le choix de l'IA selon le besoin
Pour Gratuit pour aménager un intérieur
eTeks Sweet Home 3D (gamme)
Logiciel libre et gratuit qui fonctionne sous Windows, macOS et Linux et qui reste très simple pour dessiner les murs, placer les meubles et visualiser le résultat en 3D.
Ne convient pas à : Les projets de construction complets qui exigent toiture complexe, coupes et façades destinées à un permis de construire.
Pour Modélisation 3D libre et poussée
Trimble SketchUp (gamme)
Outil de modélisation 3D très répandu, qui permet de modéliser librement extensions, terrasses ou mobilier sur mesure et qui dispose d'une immense bibliothèque d'objets.
Ne convient pas à : Les débutants qui veulent un assistant pièce par pièce plutôt qu'un modeleur généraliste à apprendre.
Ce que l'IA prend en compte pour choisir : Plans de maison et architecture 3D
- Pièces pour l'urbanisme
- Le logiciel doit pouvoir produire le plan de masse, le plan en coupe et les façades à l'échelle, et les exporter en PDF. Ce sont les pièces demandées pour une déclaration préalable ou un permis de construire.
- Seuil de recours à l'architecte
- Au-delà de 150 m² de surface de plancher, le recours à un architecte est obligatoire pour le permis de construire. Au-dessus de ce seuil, le logiciel sert à préparer le projet, mais il ne remplace pas l'architecte.
- Outils de toiture et de terrain
- Vérifier la prise en charge des toits à plusieurs pans, des combles, des escaliers et d'un terrain en pente. Ce sont ces éléments qui différencient les éditions d'entrée de gamme des éditions complètes.
- Bibliothèque d'objets
- Le catalogue doit proposer des meubles, des menuiseries et des matériaux aux formats courants en France. C'est ce catalogue qui donne une visualisation réaliste sans avoir à modéliser chaque objet.
- Formats d'export
- Exports utiles : PDF, image, et DWG/DXF si un artisan ou un bureau d'études doit reprendre le plan. Un logiciel fermé bloque l'échange du plan avec les professionnels.
Les marques qui comptent
- Avanquest : Éditeur de la gamme Architecte 3D, avec plusieurs éditions allant de l'aménagement intérieur à la construction complète. Voir Avanquest sur Amazon
- eTeks : Éditeur de Sweet Home 3D, logiciel libre et gratuit d'aménagement intérieur. Voir eTeks sur Amazon
- Trimble : Éditeur de SketchUp, modeleur 3D généraliste très utilisé pour l'architecture. Voir Trimble sur Amazon
À éviter
- Choisir l'édition la plus basique d'une gamme si le projet comprend une toiture, un étage ou une extension.
- Considérer les estimations de coût ou de surface du logiciel comme des valeurs réglementaires.
- Les outils qui n'exportent pas à l'échelle quand le plan est destiné à la mairie.
Questions
Un logiciel grand public suffit-il pour déposer un permis de construire ?
Pour une maison de moins de 150 m² de surface de plancher, il peut produire les plans demandés s'il exporte des pièces à l'échelle. Le dossier doit cependant comporter les pièces exigées par le formulaire Cerfa.